وبسایت حقوقی داداوران – مشاوره حقوقی تلفنی – مشاوره حقوقی آنلاین مشاوره حقوقی تلفنی و آنلاین – انواع خدمات مشاوره حقوقی در زمینه های خانواده مهریه طلاق حضانت فرزند
مقالههای مرتبط
💠 مجازات پیشفروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی
🔷بر اساس قانون، کلیه معاملات اموال غیرمنقول و پیشفروش ساختمان باید به صورت سند رسمی و در سامانه ثبت الکترونیک اسناد ثبت شوند.
🔹مجازات پیشفروش ساختمان بدون سند رسمی:
* حبس از ۹۱ روز تا یک سال
* یا جزای نقدی معادل ۲ تا ۴ برابر وجوه دریافتی
🔶تکالیف و مجازات بنگاههای معاملات ملکی:
🔸 ممنوعیت تنظیم سند عادی برای معاملات اموال غیرمنقول
🔸 الزام به ثبت پیشنویس قرارداد در سامانه ثبت الکترونیک اسناد قبل از تنظیم سند رسمی
🔶مجازات بنگاههای متخلف:
🔸 مرتبه اول: استرداد حقالزحمه + جریمه ۳ برابری + تعلیق پروانه کسب به مدت ۶ ماه
🔸 مرتبه دوم: استرداد حقالزحمه + جریمه ۶ برابری + تعلیق پروانه کسب به مدت یک سال
🔸 مرتبه سوم: مجازات فوق + ابطال پروانه کسب
🔷مقررات برای دفاتر اسناد رسمی:
🔹 مکلف به ثبت سند رسمی به درخواست طرفین معامله
🔹 الزام به درج دقیق مبلغ ثمن و کلیه شروط مورد توافق طرفین در سند
🔷ضمانت اجرایی:
🔹 اسناد عادی در دستگاههای اجرایی پذیرفته نمیشوند
🔹 در مراجع قضایی و اداری تنها شخصی مالک شناخته میشود که ملک به نام او در دفاتر املاک سازمان ثبت ثبت شده یا از مالک رسمی به ارث برده باشد.
منبع: ایسنا
