برچسب آرشیوها: وبسایت حقوقی

💠 مجازات پیش‌فروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی 🔷بر اساس قانون، کلیه معاملات اموال غیرمنقول و پیش‌فروش ساختمان باید به صورت سند رسمی و در سامانه ثبت الکترونیک اسناد ثبت شوند. 🔹مجازات پیش‌فروش ساختمان بدون سند رسمی: * حبس از ۹۱ روز تا یک سال * یا جزای نقدی معادل …

نمونه متن دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی انتقال ملک خواهان آقای ……….. خوانده آقای ………… تعیین خواسته و بهای آن: تقاضای الزام خوانده به حضور در دفتر اسناد رسمی و تنظیم سند رسمی انتقال شش دانگ یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی ……….. به شرح متن دادخواست به انضمام …

🌐 منزل مسکونی اگر چه جزء مستثنیات دین است… ⚠️اما در موارد زیر قابل توقیف و فروش است: 🔹در صورتی که منزل مسکونی محکوم علیه بیش از نیاز و شأن عرفی او باشد و اموال دیگری نداشته یا  امکان دسترسی به اموال دیگر وی وجود نداشته باشد، در این صورت …

نمونه دادخواست طلاق توافقی خواهان:زوج یا زوجه خوانده:زوج یا زوجه خواسته:طلاق توافقی دلایل ومنضمات: شناسنامه وکارت ملی عقدنامه ازدواج شرح دادخواست: ریاست محترم دادگاه خانواده ………. با سلام واحترام بدینوسیله به استحضار عالی معروض می دارد: به شرح مندرج در سند ازدواج رسمی شماره ترتیب ………… دفتر ازدواج شماره…………..اینجانب ………. …

مهم‌ترین و فوق العاده‌ترین نکات در تعیین حق فسخ در قرارداد‌ها:   در تعیین حق فسخ در قرارداد، رعایت چند نکته فوق‌العاده مهم است تا قرارداد از نظر قانونی معتبر باشد و در صورت نیاز به فسخ، مشکلی ایجاد نشود. این نکات شامل موارد زیر است: صریح و روشن بودن …

در قراردادها، اسقاط حق انجام یک عمل مؤثر تر از توافق بر عدم انجام آن عمل است :   به این معنا که به جای آنکه در قرارداد خرید و فروش قید شود [خریدار تا تسویه کامل ثمن، حق انتقال به غیر را ندارد] بهتر است چنین نگاشته شود: خریدار …

آشنایی با سامانه انحصار وراثت آنلاین سازمان ثبت احوال کشور با همکاری قوه قضاییه، سامانه رسمی صدور الکترونیکی گواهی انحصار وراثت را راه‌اندازی کرده است. این سامانه که از ۳ مرداد ۱۴۰۴ فعالیت خود را آغاز کرده، فرآیند دریافت گواهی انحصار وراثت را به صورت کاملاً غیرحضوری ممکن ساخته است. …

تشریح فرآیند دریافت سند حدنگار برای املاک دارای قولنامه عادی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، چگونگی دریافت سند مالکیت رسمی (حدنگار) برای املاکی که تنها دارای قولنامه یا مبایعه‌نامه عادی هستند را به طور کامل تشریح کرد. مراحل کلیدی دریافت سند حدنگار: ۱٫  تهیه نقشه ملک: مالک باید نقشه‌ای …

طرح دعوای مستقل برای سلب اعتبار از ادله (مانند اقرار) فاقد وجاهت قانونی است اداره کل حقوقی قوه قضائیه در نظریه مشورتی شماره ۷/۱۴۰۳/۷۶۹ به تاریخ ۱۲ مرداد ۱۴۰۴، به یک ابهام مهم آیین دادرسی پاسخ داد. سؤال کلیدی: آیا می‌توان به جای ایراد به ادله طرف مقابل در جریان …

رضایت‌نامه پزشکی؛ ابزاری برای آگاهی یا راهی برای فرار از مسئولیت؟ امضای رضایت‌نامه پیش از عمل جراحی یا درمان‌های پزشکی، نشان‌دهنده آگاهی بیمار از خطرات احتمالی است، نه سلب مسئولیت از پزشک. اگر پزشک مرتکب خطا، بی‌احتیاطی یا نقض اصول علمی شود، حتی با وجود رضایت‌نامه، مسئولیت کیفری و مدنی …