برچسب آرشیوها: وکیل قرارداد

کد رهگیری اجاره الزامی است به‌روزرسانی مهم برای مالکان و مستاجران: اکنون همه قراردادهای اجاره باید دارای کد رهگیری باشند. طبق قانون تنظیم بازار زمین ، مسکن و اجاره بها مصوب ۱۴۰۳ (و اصلاحیه آن بر ماده ۲ قانون روابط موجر و مستأجر۱۳۷۶)، بدون کد رهگیری نمی‌توانید دستور تخلیه بگیرید …

سرنوشت چک پس از فوت صاحب حساب یا ذینفع 🖌اگر صاحب حساب پس از صدور چک فوت کند؛ – تاریخ سررسید چک قبل از تاریخ فوت وی باشد، بانک موظف به کارسازی چک است. – اگر تاریخ سررسید چک پس از تاریخ فوت وی باشد بانک باید حساب جاری را …

شهادت دروغ در مرحله تحقیقات مقدماتی نزد مقامات دادسرا نیز همانند دادگاه جرم است: رأی وحدت‌ رویه شماره ۸۳۵ ـ ۱۴۰۲/۰۶/۲۸ هیأت‌ عمومی دیوان ‌عالی ‌کشور با تصویب قانون مجازات اسلامی (تعزیرات ۱۳۷۵) و انحلال دادسرا‌های عمومی و انقلاب از نظام قضایی کشور، انجام تحقیقات مقدماتی بر عهده دادگاه بوده …

استعلامات مهم هنگام خرید ملک: 🔹استعلام ممنوع از معامله نبودن فروشنده ورشکسته یا مجنون نباشد 🔹استعلام توقیفی نبودن ملک 🔹استعلام در رهن نبودن ملک 🔹استعلام شهرداری عقب نشینی یا طرح های مختلف مانند فضای سبز 🔹استعلام وکالتنامه فروشنده در مالکیت وکالتی 🔹در ملک های سند دار مفاصا حساب شهرداری و …

سوال : آیا پیامک می توند جرم رابطه نامشروع را اثبات کند؟ پاسخ : در چنین پرونده‌هایی علم قاضی موثر می باشد و پذیرفتن این مساله بستگی به نظر قاضی دارد. شرایط و اوضاع و احوال توسط قاضی سنجیده می شود و ممکن است قاضی چنین مساله‌ای را به عنوان …

🌐 چه مراحلی باید طی شود تا یک ملک مشاعی(مشترک)به فروش برسد؟ 🔹مرحله اول اینکه در مورد ملک، پلاک، زمین و مستغلات بنا به تصمیم و حکم قطعی مراجع ذی­صلاح، (چه اداره ثبت و چه از طریق دادگاه) مبنی بر غیرقابل افراز بودن صادر شود. 🔹مرحله دوم هر یک از …

نمونه نظریه داوری در دعاوی طلاق: ریاست محترم شعبه ….. دادگاه خانواده…………….. احتراماً عطف به پرونده کلاسه…….. و شماره بایگانی………..مطروحه در آن شعبه محترم به خواسته طلاق و ارجاع امر به داوری در طلاق، اینجانب …………… ، ضمن اعلام قبولی خود به عنوان داور زوجه به استحضار عالی می‌رساند؛ طبق …

اهمیت دریافت گواهی سلامت در زمان انعقاد قرارداد با افراد سالخورده 🔺در معامله با افراد سالخورده و همچنین انعقاد قرارداد با آنان، اخذ گواهی سلامت باعث می‌شود تا وراث احتمالی فرد بعد از فوت ایشان نتوانند ادعای حجر ایشان و ابطال قرارداد را مطرح نمایند .  

در چه موارد ذیل زن می‌تواند از دادگاه تقاضای طلاق نماید؟ ۱- عدم پرداخت نفقه زن و انجام سایرحقوق واجب زن به مدت شش ماه ۲- بدرفتاری غیر قابل تحمل مرد با زن و فرزندان ۳- بیماری خطرناک غیر درمان مرد در حدی که سلامت زن را به خطر اندازد …

مهم‌ترین و فوق العاده‌ترین نکات در تعیین حق فسخ در قرارداد‌ها:   در تعیین حق فسخ در قرارداد، رعایت چند نکته فوق‌العاده مهم است تا قرارداد از نظر قانونی معتبر باشد و در صورت نیاز به فسخ، مشکلی ایجاد نشود. این نکات شامل موارد زیر است: صریح و روشن بودن …