کد رهگیری اجاره الزامی است به‌روزرسانی مهم برای مالکان و مستاجران: اکنون همه قراردادهای اجاره باید دارای کد رهگیری باشند. طبق قانون تنظیم بازار زمین ، مسکن و اجاره بها مصوب ۱۴۰۳ (و اصلاحیه آن بر ماده ۲ قانون روابط موجر و مستأجر۱۳۷۶)، بدون کد رهگیری نمی‌توانید دستور تخلیه بگیرید …

پرداخت وجه معامله در بنگاه‌های املاک قبل از ثبت رسمی پیش‌نویس قراردادها توسط دفترخانه اسناد رسمی ممنـوع شد معاون امور اسناد سازمان ثبت در بخشنامه‌ای، ممنوعیت تبادل وجه بین متعاملین در دفاتر مشاورین املاک قبل از مراجعه به دفاتر اسناد رسمی را اعلام کرد. مهم‌ترین موارد مصوب: – ممنوعیت انتقال …

💠 مجازات پیش‌فروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی 🔷بر اساس قانون، کلیه معاملات اموال غیرمنقول و پیش‌فروش ساختمان باید به صورت سند رسمی و در سامانه ثبت الکترونیک اسناد ثبت شوند. 🔹مجازات پیش‌فروش ساختمان بدون سند رسمی: * حبس از ۹۱ روز تا یک سال * یا جزای نقدی معادل …

سرنوشت چک پس از فوت صاحب حساب یا ذینفع 🖌اگر صاحب حساب پس از صدور چک فوت کند؛ – تاریخ سررسید چک قبل از تاریخ فوت وی باشد، بانک موظف به کارسازی چک است. – اگر تاریخ سررسید چک پس از تاریخ فوت وی باشد بانک باید حساب جاری را …

بازه طلایی برای مسدود کردن حساب مقصد و بازگرداندن پول در جرایم سایبری چقدر است؟ سرهنگ رامین پاشایی، رئیس مرکز امداد و فوریت‌های سایبری پلیس فتا، با هشدار درباره تبلیغات اجاره کارت بانکی و سیم‌کارت، تأکید کرد: هرگونه پیشنهاد اجاره کارت یا سیم‌کارت، بخشی از یک فرآیند مجرمانه است. هشدارهای …

✅ هشدار جدی دادسرای جرایم پزشکی: تزریق بوتاکس در آرایشگاه‌ها ممنوع و مجازات دارد دادسرای جرایم پزشکی با هشدار درباره افزایش مداخلات غیرقانونی آرایشگاه‌ها در امور پزشکی، بر مجازات قضایی متخلفان و عوارض جبران‌ناپذیر این اقدامات تأکید کرد. — مصادیق جرایم رایج در آرایشگاه‌ها: – تزریق بوتاکس، ژل و فیلر …

🔵 نظریه مشورتی درخصوص انتقال چک‌های ثبت‌نشده در سامانه صیاد جزئیات نظریه: شماره نظریه: ۷/۱۴۰۴/۳۰۹ شماره پرونده: ۱۴۰۴-۸۸-۳۰۹ تاریخ نظریه: ۱۴۰۴/۰۸/۰۷ استعلام: در خصوص چک‌های ثبت نشده در سامانه بانک مرکزی (سامانه صیاد)، خواهشمند است به پرسش‌های زیر پاسخ دهید: ۱- آیا گیرنده چک می‌تواند چک را از طریق ظهرنویسی …

نمونه متن دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی انتقال ملک خواهان آقای ……….. خوانده آقای ………… تعیین خواسته و بهای آن: تقاضای الزام خوانده به حضور در دفتر اسناد رسمی و تنظیم سند رسمی انتقال شش دانگ یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی ……….. به شرح متن دادخواست به انضمام …

🌐 دفاع مشروع چیست‌ و چه شرایطی داره؟ شرایط دفاع مشروع عبارت‌اند: 🔹دفاع و حمله باید متناسب باشد مثلاً اگر کسی با چوب به دیگری حمله کرد مدافع نمی‌تواند با اسلحه از خود دفاع کند 🔹امکان دسترسی به نیروی انتظامی نباشد 🔹خطر قریب الوقوع باشد بنابراین اگر کسی دیگری را …

میزان و نحوه محاسبه شرط تنصیف دارایی: 🔹تاریخ رای نهایی:۱۳۹۴/۰۵/۰۵ 🔹شماره رای نهایی:۹۴۰۹۹۷۰۹۰۹۹۰۰۱۰۴ 🔹رای شعبه ۲۶ دیوان عالی کشور: مستفاد از بند الف از شرایط ضمن عقد نکاح خارج لازم (هر گاه طلاق به درخواست زوجه نباشد و طبق تشخیص دادگاه تقاضای طلاق ناشی از تخلف زن از وظایف همسری …