وبسایت حقوقی داداوران – مشاوره حقوقی تلفنی – مشاوره حقوقی آنلاین مشاوره حقوقی تلفنی و آنلاین – انواع خدمات مشاوره حقوقی در زمینه های خانواده مهریه طلاق حضانت فرزند
مقاله‌های مرتبط
سوال : آیا مدیر ساختمان حق زدن قفل به قسمتهای مشترک را دارد؟ به‌طور مثال آیا مدیر می‌تواند به درب ورودی پشت بام قفل بزند و از ورود ساکنین ساختمان در پشت بام جلوگیری کند؟
خیر نمی‌تواند از تردد اشخاص و استفاده آن‌ها از پشت بام جلوگیری کند. زیرا پشت بام طبق بند ج ماده ۴ آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها جزو قسمتهای مشترک ساختمان است و مالکین حق دارند از پشت بام به‌طور متعارف استفاده کنند. . لازم به یادآوری است هرگاه رفت و آمد افراد در پشت بام به‌طور اجتناب‌ناپذیر ضروری باشد (مثل تنظیم آنتن تلوزیون) هیات‌مدیره نمی‌تواند به استناد مصوبه مجمع عمومی از رفتن اشخاص به پشت بام در آن مواقع، ممانعت به عمل آورد.
سلام
یک اپارتمان ۴ ط هستیم و برای استفاده از پشت بام مجبوریم تا با اسانسور تا ط چهارم برویم و از انجا از راه پله ب بام . مالک ط چهارم یا مدیر ساختمان درب ورود به راه پله را بسته وما مجبوریم از راه پله جهت رفتن به بام استفاده کنیم. او چنین حقی دارد ؟
با سلام طبق مقررات ملی ساختمان پشت بام جزو راه های خروج اضطراری هست و در شرایط اضطراری مثل آتش سوزی برای فرار باید قابل استفاده باشد پس حتی اگر مجمع عمومی هم قفل کردن درب ساختمان رای دهد از نظر مقررات ملی ساختمان خلاف هست که روی راه فرار قفلی گذاشته شود که در لحظه اضطراری به کلیدش دسترسی وجود نداشته باشد باتشکر
سلام وقت بخیر
آیا یک مالک یا مستاجر این اجازه را دارد که برای درب لابی طبقه ی خود که جز مشاعات می‌باشد از قفل و شب بند استفاده کند
سلام. به نظر خیلی از آتش نشان ها نباید اصلا درب پشت بام قفل شود چون در صورت آتش سوزی زلزله و اتفاقات از طریق پشت بام ورود کنند و سریع ساکنین را نجات بدهند بنظر من هم اصلا نباید قفل شود درب پشت بام
بله درست می‌فرمائید
اصلا نباید درب پشت بام قفل شود در صورت آتش سوزی برای امداد رسانی بسیار مشکل ساز خواهد شد
با سلام
بنده در طبقه اخر آپارتمان ۲۰واحدی زندگی می کنم به مدت ۹ سال از روز اول سکونت ما درب پشت بام باز بود
مدیر جدید ناگهان در گروه به بهانه واهی که مثلا دزد میاد ا کسی از پشت بام خودش رو پرت کنه پایین مسولیت با ایشونه اعلام کرده که پشت بام را قفل زده وفقط روز جمعه باز می کند.
در صورتی که مصوب رسمی که همه ساکنین امضا کرده باشد .ندارد
حال سوال من اینه که اگر من شکایت کنم می تونم کلید دریافت کنم ؟
باسلام می بایست به هر واحد آپارتمتن یک کلید تحویل دهد والا می توانید علیه ایشان اقدام نمایید در این خصوص برای اطلاعات بیشتر بهتر است با وکیل تماس بگیرید .