وبسایت حقوقی داداوران – مشاوره حقوقی تلفنی – مشاوره حقوقی آنلاین مشاوره حقوقی تلفنی و آنلاین – انواع خدمات مشاوره حقوقی در زمینه های خانواده مهریه طلاق حضانت فرزند
مقالههای مرتبط
در قراردادها، اسقاط حق انجام یک عمل مؤثر تر از توافق بر عدم انجام آن عمل است :
به این معنا که به جای آنکه در قرارداد خرید و فروش قید شود [خریدار تا تسویه کامل ثمن، حق انتقال به غیر را ندارد] بهتر است چنین نگاشته شود: خریدار حق انتقال عین، منافع و هرگونه حقوق مفروض و غیر مفروض مبیع را تا تسویه کامل ثمن از خود سلب و ساقط کرد.
ضمانت اجرای شرط اول به این صورت است که اگر خریدار تخلف از شرط کند، اقدام وی اصولا صحیح است و تنها ملزم به پرداخت خسارت به فروشنده میشود اما در شرط دوم، در صورت تخلف از شرط توسط خریدار، آن انتقال از طرف فروشنده قابل ابطال خواهد بود.
مثال توافق بر عدم انجام عمل:
در یک قرارداد خودرو قید شده است که خریدار تا تصفیه کامل ثمن، حق فروش خودرو به دیگری را ندارد. در صورت نقض این شرط، خریدار باید به فروشنده خسارت بپردازد، اما فروش همچنان معتبر است
مثال اسقاط حق انجام عمل:
در همان قرارداد خودرو، تصریح شده که خریدار حق فروش خودرو به دیگری را تا تسویه کامل ثمن از خود سلب و ساقط کرده است در این حالت، اگر خریدار اقدام به فروش کند، این فروش در مقابل فروشنده غیر نافذ است و توسط ایشان قابل ابطال است.
